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1、哈尔滨宾县抵押房产借钱人拥有房产的所有权，提供房本正本;
2、借钱人近几个月的流水纪录（半年至两年内的银行流水，证明有偿还借钱的还款能力）;
3、相匹配申请办理银行规定提供的别的文档、证实等;
4、借钱人夫妇彼此的身份证件、结婚证书、哈尔滨宾县户口簿;
5、与申请办理哈尔滨宾县银行特定的评估公司的分析报告。
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哈尔滨房产抵押借款须考虑下列标准：
1.房产抵押借款不管是不是结清，借款期数已还款日数大于1年;
2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;
3.抵押的房产产权明晰，相关人有承诺书协议说明;
4.不以第三方抵押房产(依据借款人户下房产证明材料评定);
5.哈尔滨借款还款方式须为按月期供类借款还款方式;
6.借款人征 信良好;
7.借款人年龄18-70岁（房龄+借款人年龄）;
8.哈尔滨抵押房产的房龄一般不超过30年;
9.借款人拥有哈尔滨稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。
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